KAKO SE DELI PORABA TOPLE VODE V VEČSTANOVANJSKIH STAVBAH ?

Izdelovalec delitve porabe vode (običajno je to tudi podjetje, ki odčitava porabo vode) mora pri delitvi in izračunu porabe vode po posameznih stanovanjih slediti veljavni zakonodaji. Pri tem je potrebno upoštevati, da je način obračunavanja in delitve porabe tople vode določen s Pravilnikom načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli, ki v 10. členu govori tudi o delitvi porabe tople vode. Najpomembnejše  točke 10. člena vam podajamo za lažje razumevanje :

(1) Stroški za ogrevanje se v višini najmanj 50% in največ 80% razdelijo med posamezne dele stavbe po porabniških deležih (v tem primeru vodomerih)

(3) Stroški za pripravo tople vode se v višini najmanj 50% in največ 80% razdelijo med posamezne dele stavbe po porabniških deležih.(vodomerih)

(4) Preostali del stroškov za pripravo tople vode se v stanovanjskem delu na posamezne dele stavbe razdeli glede na delež števila uporabnikov, v poslovnem delu pa glede na delež površine.

(5) Ne glede na določbe prvega do četrtega odstavka tega člena se stroški za ogrevanje ali pripravo tople vode med posamezne dele stavbe lahko razdelijo drugače, če se lastniki dogovorijo o načinu delitve s 100% soglasjem in obvestijo o tem izvajalca delitve.

Bolj enostavno povedano, izvajalec delitve, ki je za to tudi usposobljen določi delilno razmerje med delom porabe po dejanskem odčitanem stanju vodomerov in fiksnim delom, ki se pri topli vodi obračuna glede na število oseb. V praksi je običajno tako, da gre 70 ali 80% porabe tople vode po vodomerih, 20 ali 30% pa po številu oseb.

Seveda potem nastopi težava, da porabo tople vode, ki se meri v m3 in številom oseb upravniki ne moremo na mesečnih razdelilnikih prikazati v m3 saj te enostavnone gre. Izvajalec delitve izračuna na podlagi zgoraj omenjenega Pravilnika, odčitanih porab vode po vodomerih po stanovanjih in številom oseb v posameznih stanovanjih, odstotno porabo na stanovanje, ki jo posreduje upravniku. Upravnik oziroma izdelovalec mesečnega razdelilnika pa lahko strankam prikaže porabo tople sanitarne vode v %.

Etažni lastniki pa imate možnost pri izdelovalcu odčitavanja in delitve preveriti ali je sama delitev in poraba vaše enote, skladna z dejansko porabo. Za ta namen se morate obrniti na izvajalca odčitavanja. Nekateri izdelovalci nudijo spletne rešitve vpogleda v porabo, nekateri pa vam porabo lahko posredujejo po e pošti.
Vse to je seveda odvisno od dogovora z izvajalcem odčitavanja in ceno storitve, ki jo izdelovalec delitve porabe in odčitovalec preko upravnika zaračuna strankam. V našem podjetju sodelujemo z 7 izvajalci odčitavanja in delitve porabe vode in ogrevanja. Vsi naši zunanji izvajalci imajo sedaj že skoraj 14 let izkušenj na tem področju in vam bodo z veseljem pomagali, če boste potrebovali njihovo pomoč.