Mitteilungen für Eigentümer
Aktuelle Mitteilungen zu unserem Büro, zur Heizung, zu Preisen von Leistungen und zu Pflichten der Eigentümer.
Aktuelle Mitteilungen
Abrechnungen per E-Mail: schneller und papierlos
9. November 2026: Sie können Ihre Abrechnung kostenlos per E-Mail erhalten, sobald wir sie versenden. Melden Sie sich in einer Minute mit dem Online-Formular an, ohne Unterschrift.
Feuchtigkeit, Kondenswasser und Schimmel in den kälteren Monaten
5. November 2026: Beschlagene Fenster und dunkle Flecken bedeuten, dass die Ursache gefunden werden muss. Lesen Sie, wie Sie lüften, die Luftfeuchtigkeit überwachen und einen möglichen Wassereintritt rechtzeitig melden.
Balkone, Terrassen und Abläufe für Herbst und Winter vorbereiten
15. Oktober 2026: Laub und kleiner Schmutz können den Wasserabfluss verstopfen. Prüfen Sie die Bereiche, die Sie gefahrlos erreichen, und melden Sie stehendes Wasser und Schäden rechtzeitig.
Wassereintritt oder austretendes Wasser – erste Schritte
14. Oktober 2026: Wenn Wasser austritt, sorgen Sie zuerst für die Sicherheit aller und begrenzen Sie den Schaden. Lesen Sie, wen Sie anrufen und wie Sie das Ereignis fotografieren und dokumentieren.
Die Heizung funktioniert nicht richtig – was tun?
13. Oktober 2026: Der Heizkörper wird nicht warm? Prüfen Sie die Grundeinstellungen, klären Sie, wie weit das Problem reicht, und sehen Sie, welche Angaben wir für eine effiziente Bearbeitung Ihrer Meldung brauchen.
Sicherheit in Gemeinschaftsräumen: Durchgänge freihalten
11. Oktober 2026: Freie Durchgänge, funktionierende Türen und Beleuchtung helfen allen, das Gebäude sicher zu nutzen. Lesen Sie, was zu tun ist und wem Sie festgestellte Gefahren melden.
Die Heizung läuft: Heizkörper prüfen und entlüften
8. Oktober 2026: Die meisten Gebäude werden bereits beheizt. Wir bitten Eigentümer und Bewohner, ihre Heizkörper zu prüfen und bei Bedarf zu entlüften, damit die Heizung effizient arbeitet.
Beginn der Heizperiode 2026/2027
28. September 2026: Nach den aktuellen Wetterprognosen werden die Bedingungen für den Heizbeginn in Ljubljana in der zweiten Oktoberwoche erwartet. Das genaue Startdatum für jedes …
JP VOKA SNAGA – höhere Preise für die Abfallentsorgung
15. Februar 2026: Ab 1. Februar 2026 passt JP VOKA SNAGA die Preise für die kommunale Abfallentsorgung an. Die Erhöhung beträgt 2,8 bis 3,2 % bzw. 0,27 bis 0,52 EUR mehr pro Monat.
JP VOKA SNAGA – höhere Preise für Trink- und Abwasser
15. Februar 2026: Ab 1. Februar 2026 erhöht Voka Snaga die Preise für Trink- und Abwasser um 0,3–1,8 %. Für die meisten Nutzer bedeutet das 0,09 bis 0,60 EUR mehr pro Monat.
Fernwärme: neue Preise ab 1. Januar 2026
1. Januar 2026: Ab 1. Januar 2026 ist Fernwärme pro Wärmeeinheit um 13,11 % günstiger, während der Preis der Anschlussleistung um 48,55 % steigt.
Archiv 2025
Wärmepreis im Heizjahr 2025/2026
1. Oktober 2025: Ab 1. Oktober 2025 gilt ein neuer Preis für den variablen Teil der Wärme von Energetika Ljubljana, derselbe wie für den Großteil des Jahres 2024.
Oktober – Monat des Brandschutzes
1. Oktober 2025: Der Oktober ist der Monat des Brandschutzes. Wir weisen darauf hin, wie wichtig die Brandverhütung in Wohnungen und in den Gemeinschaftsräumen von Gebäuden ist.
Beginn der Heizperiode 2025/2026
30. September 2025: Wegen der vorhergesagten niedrigen Temperaturen haben wir den Heizbeginn in allen von uns verwalteten Heizanlagen zwischen Dienstag, 30. September, und Freitag, 3. Oktober 2025, angeordnet.
Neue Ausschreibung des Eko sklad für Mehrfamilienhäuser
8. Juni 2025: Der Eko sklad hat eine neue öffentliche Ausschreibung mit höheren Zuschüssen für die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern veröffentlicht.
Ende der Heizperiode
28. Mai 2025: Wir haben die letzten Wärmeübergabestationen für die Gebäudeheizung abgeschaltet. Einige Gebäude wurden auf Wunsch der Eigentümer früher abgeschaltet.
Wie der Warmwasserverbrauch in einem Gebäude verteilt wird
25. März 2025: Wie der Abrechnungsdienstleister den Kalt- und Warmwasserverbrauch pro Wohnung in einem Gebäude mit Wasserzählern berechnet und was Artikel 10 der Regeln zur Verteilung des Warmwassers sagt.
Abrechnung des Stroms
23. Februar 2025: Wir möchten unsere Kunden informieren, dass im aktuellen Abrechnungszeitraum (Abrechnung Januar 2025 – Rechnungen erhalten am 12. und 13. Februar 2025) die Stromkosten …
Archiv 2024
Zustimmung zum Empfang von E-Rechnungen
24. Juli 2024: Richten Sie die E-Rechnung per E-Mail oder in Ihr Online-Banking mit dem Online-Formular auf der Seite E-Rechnung ein, ohne Unterschrift. Dort finden Sie auch die Zustimmung für das Online-Banking.
SEPA-Lastschriftmandat
24. Juli 2024: Für die monatlichen Kosten und die Rücklage können Sie eine Lastschrift (Dauerauftrag) einrichten. Das SEPA-Formular steht zum Download bereit.
Bürozeiten
31. Mai 2024: Bürozeiten: Montag 9:00–13:00, Mittwoch 13:00–16:00, Freitag 10:00–12:00. Für andere Zeiten vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unseren Mitarbeitern.
Änderungen der Bewohnerzahl
25. April 2024: Wohnungseigentümer müssen Änderungen der Bewohnerzahl innerhalb von 15 Tagen nach der Änderung melden.
Mitteilung über eine Erhöhung des Wärmepreises
14. April 2024: Wir möchten Sie informieren, dass der Fernwärmeversorger Energetika Ljubljana die Heizpreise zum 1. Januar 2024 um 9,75 % erhöht hat.
Erhöhung der Sozialmieten
9. April 2024: Ab 1. April 2024 beträgt der neue Wert des Wohnpunktes zur Berechnung der Sozialmiete 3,65 EUR (eine Anpassung um 4,2 %).
So erreichen Sie den Hausverwalter
22. März 2024: Melden Sie Störungen und andere Probleme in Ihrem Gebäude jederzeit, auch nachts, über das Portal. Dringende Angelegenheiten melden Sie telefonisch.
Mitteilung von JP VOKA SNAGA
2. März 2024: Ab 1. März 2024 steigt für die Nutzer der Gesamtbetrag auf den Rechnungen für Trinkwasserversorgung und Abwasserbehandlung sowie auf den Rechnungen für die Abfallentsorgung …