Sehr geehrte Wohnungseigentümer und Bewohner,
da die meisten von uns verwalteten Gebäude bereits beheizt werden, bitten wir Sie, die Funktion Ihrer Heizkörper zu prüfen und sie bei Bedarf zu entlüften.
Luft, die sich im Heizkörper sammelt, behindert den Umlauf des Heizwassers und verringert die Wärmeabgabe. Anzeichen für Luft sind Gluckern, Blubbern oder ein kalter oberer Teil des Heizkörpers, während der untere Teil warm ist.
So entlüften Sie einen Heizkörper richtig
- Warten Sie, bis der Heizkörper abgekühlt ist und die Heizung nicht läuft. Bei einer gemeinsamen Heizung vereinbaren Sie bei Bedarf einen geeigneten Zeitpunkt mit dem Hausmeister oder dem Wartungsunternehmen. Öffnen Sie das Thermostatventil des Heizkörpers vollständig.
- Legen Sie einen passenden Entlüftungsschlüssel, ein kleines Gefäß und ein Tuch bereit. Schützen Sie Boden und Wand und halten Sie das Gefäß unter das Entlüftungsventil, das sich meist oben am Heizkörper befindet.
- Öffnen Sie das Entlüftungsventil langsam und nur leicht. Meist genügt eine Viertel- bis halbe Umdrehung. Schrauben Sie es nicht ganz heraus. Ist Luft im Heizkörper, hören Sie ein Zischen.
- Wenn Wasser ohne Luft austritt, schließen Sie das Ventil vorsichtig. Ziehen Sie es nicht zu fest an. Tritt sofort Wasser ohne Luft aus, schließen Sie das Ventil; es muss kein weiteres Wasser abgelassen werden.
- Prüfen Sie, ob das Ventil dicht ist, und stellen Sie dann das Thermostatventil auf die gewünschte Temperatur. Wenn die Heizung wieder läuft, prüfen Sie, ob der Heizkörper richtig warm wird.
Lassen Sie keine größeren Mengen Wasser aus dem Heizkörper ab. Ziel des Entlüftens ist es, Luft zu entfernen. Zu viel abgelassenes Wasser senkt den Druck in der Heizanlage und kann die Heizung stören.
Wenn der Heizkörper weiterhin nicht warm wird
Für die Instandhaltung der Heizkörper in ihrer Wohnung und der zugehörigen Ventile und Thermostatköpfe sind die Eigentümer verantwortlich. Instandhaltung und Reparatur dieser Ausstattung sind nicht Aufgabe des Hausmeisters oder des Hausverwalters. Bei Bedarf muss der Eigentümer einen qualifizierten Fachbetrieb mit Prüfung, Reparatur oder Austausch defekter Ausstattung beauftragen.
Ein kalter Heizkörper ist nicht immer Folge von Luft oder eines Fehlers in der gemeinsamen Heizanlage. Prüfen Sie bei Thermostatventilen, ob sie richtig funktionieren und tatsächlich öffnen. Das Drehen des Thermostatkopfes öffnet das Ventil nicht unbedingt; sein Stift kann festsitzen. Überlassen Sie Prüfung und Reparatur eines solchen Fehlers einem qualifizierten Installateur. Öffnen Sie Ventile nicht mit Gewalt.
Ältere Heizkörper und abgenutzte Ventile sind aufgrund von Verschleiß und Korrosion anfälliger für Störungen, Festsitzen und Undichtigkeiten, daher ist die Prüfung ihres Zustands besonders wichtig.
Wird der Heizkörper nach diesen Prüfungen weiterhin nicht warm, wenden Sie sich zuerst an den Hausmeister. Vorher müssen die Heizkörper ordnungsgemäß entlüftet, die Ventile geöffnet, Thermostatköpfe und Ventile geprüft und Fehler an den Heizkörpern und der zugehörigen Ausstattung in der Wohnung ausgeschlossen sein. Nennen Sie dem Hausmeister die Adresse des Gebäudes, die Wohnungsnummer, eine Beschreibung des Problems und die durchgeführten Prüfungen, damit ein möglicher Fehler in der gemeinsamen Heizanlage untersucht werden kann.
Wenn Sie mit dem Entlüften nicht vertraut sind oder sich das Ventil nicht ohne Gewalt öffnen lässt, überlassen Sie es einem Fachbetrieb. Bei gemeinsamen Heizanlagen kümmert sich das beauftragte Wartungsunternehmen um die Druckkontrolle, das Nachfüllen von Wasser und Arbeiten an der Wärmeübergabestation.
Vielen Dank, dass Sie zu einem effizienten Heizbetrieb beitragen.
PRACTIC d.o.o.